广州越秀孕妇产后护理,广州越秀孕妇产后护理中心

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1. 月入9K，有点存款，今年在广州怎么买房？

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作为四大一线城市，广州目前地铁已经开通12条地铁线路，线路已经覆盖所有的区域(限购的越秀、荔湾、海珠、南沙、黄埔、番禺、南沙、白云、天河以及非限购区域的增城，从化)。而纵观整个广州房地产市场的目前状况，地铁沿线的中心九区除开南沙及花都，基本已经超3万，中高门槛已经步入5-12万间，那在广州哪里可以买得到性价比高的房子呢？

现在广州“东进南拓”的发展战略，增城和南沙都是新广州人的一个置业的好选择，不过南沙就有限购政策，需要5年社保所以限制了很多人的选择，距离广州中心城区比较远。动辄开车一个多小时以上，就算乘坐地铁出行，也需要换多条线路及站点，起码都是一个小时以上的车程。

那么在广州还有那些地方买到性价比高的房子呢？答案就是非限购区域的增城，位置上来说增城位于广深科创走廊的核心地带，可以和深圳、东莞更快捷的关联合作，交通方面更有穗莞深轻轨、13号及21号和规划27号线地铁线路、广州新东站、广州第二机场的规划。可以看见***是想重点打造这个区域的。并且科教城板块未来规划15-30万人口，未来配套设施也会逐步完善。

而在增城地铁沿线中，最火最红的楼盘非网红盘“科慧花园”莫属。地铁21号线快线即将全线开通，地铁快线可以3站至天河，7站半个小时可接驳员村，可以用地铁大大拉近与市区的距离，而且户型从三房至五房一应俱全，满足各种居住需求。完全满足市区上班白领的需求，小三房月供也低！

首先分析一下主城区板块靠近地铁口的房价大部分都是在4万-8万不等，除非你资金非常充裕，要不然这房价也是很让人吃不消。再到黄埔的科学城和萝岗中心板块的苏元站周边，这个板块的房价也已经是在4万左右了，对于投资或者刚需来说也是比较吃力。所以还是建议考虑***区域。

***区域当然首选科教城板块21号线快线站周边，目前凤岗站周边的房价在2万-2.7万之间，按照一套100平的房子算首付也就60万-80万，对于刚需和投资来说也是比较好接受。最后就是增城中心板块的增城广场站，周边房价已经超3万，何况比凤岗站更远。所以最合适的地铁口就是凤岗站周边的楼盘。

凤岗站属于增城板块，是不限购区域，这对于广大广漂者和已经满名额的客户来说是一个天大的好事，购房门槛远远低于限购区域。

凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧的价格更有优势，科慧的房价在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.9万-2.1万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。

距离21号线开通的时间越来越近，开通之后很多已经买了周边楼盘的业主都会纷纷入住，人气旺起来价格肯定还会在上涨，所以现在是入手的最好时机，建议不要等到地铁通后再来入手，最终吃亏的还是自己。趁着现在这个好时机，在科慧花园入手一套绝对是再好不过了。

非常期待地铁开通后的景象，肯定会让放弃购买的客户大跌眼镜。

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